Для чего нужно проведение строительно-технической экспертизы




 

Строительно-техническую экспертизу заказывают в специально созданных и имеющих разрешения и полномочия экспертных организациях. Там работают квалифицированные сотрудники, которые способны качественно провести комплекс мероприятий для определения не только эффективности строительства, но и стоимости возведенного здания, его готовности к безопасной эксплуатации и соответствие нормативам качества строительных работ. Независимая строительная экспертиза способна решать комплекс задач, их перечень в каждом конкретном случае может отличаться.

 

Проведенная строительно-техническая экспертиза позволяет определять такие параметры:

 

  • объёмы выполненных работ и соответствие срокам;
  • характеристики строительных объектов, соответствие проекту;
  • точность расчётов;
  • наличие технологических нарушений;
  • достоверность учета использованных материалов;
  • соблюдение проектных требований и установленных нормативов и стандартов.

 

Основные задачи экспертизы

 

Экспертам, проводящим экспертизу качества строительства надо решать комплекс задач. Их перечень в каждом конкретном случае может отличаться, и зависит от специфики обследуемых объектов. Как правило может определяться:

 

  • стоимость любых объектов надвижимости. Такие данные используют в случае необходимости при судебном способе разрешения конфликтов;
  • сумма причинённого материального ущерба, если таковой был нанесен в результате чрезвычайных происшествий. За определением оценочной стоимости обращается заинтересованная сторона, собирающаяся получить компенсацию;
  • объёмы выполненных строительных работ;
  • соответствие результатов работ качеству, и их реальная стоимость;
  • причину наступления аварии. Если аварийная ситуация произошла в процессе строительства, то нужно определить и зафиксировать причину произошедшего.

 

Объектами проведения независимой экспертизы могут являться:

 

  • разнообразные здания и строения;
  • отдельно возведённые сооружения;
  • конструктивные элементы строений;
  • стройплощадки;
  • строительные материалы;
  • проектно-сметная документация на ведение ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ;
  • различные акты, договора и иная документация в зависимости от необходимости.

 

Три основных этапа проведения экспертизы

 

Этап 1. Подготовительный. На первом этапе анализируют и изучают проектно-строительную документацию.

 

Этап 2. Выезд на объект. Проводится выезд на объект и обследование строительными экспертами на месте.

 

Этап 3. Заключительный этап. Составляется письменное заключение с обобщающими результатами  и выводами.